不動産管理
工事
I様 戸建賃貸リノベーション
昭 和51年築の住宅をリノベーションし、賃貸住宅として活用です!
従来であれば解体してしまう建物も、アイデアとデザイン次第で立派な投資物件に!
家賃は85,000円で募集し、リノベーション工事完了前に入居者が決定しました。
では早速
陽当たりが良いのに、なぜか薄暗いイメージ
庭を駐車場にし、外壁もホワイトに!開放的になり、とても明るい印象になりました!
そのままでもアーチがかわいい玄関。
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玄関扉は交換し、それ以外は塗装仕上げ!よりかわいくなりました。
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南側に和室があり、薄暗いキッチン
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南側の和室をLDKに変更した為、光の良く入る明るいキッチンになりました!
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昔は陽当たりの良い場所を和室にしていたんですね。
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LDKに変更し、耐震補強の筋交いはおしゃれにオープン!開放的な空間に!
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この年代でよく見る洋室
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扉をとって塗装仕上げするだけで、全く違たお部屋に大変身!
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この年代によく使われていた、プリント合板の壁
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下地の柄にそって塗装するだけで、とってもおしゃれになります!
こちらもよく見る和室。
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とても立派な梁が使われていたので、既存の天井を落として、勾配天井に変更!
今回の工事は、本体工事は850万円+外構工事、下水道工事です。
建物が古く、固定資産税評価がとても低い為、ランニングコストが非常に安く、
相続対策にも大変有効的で、とても魅力的な空き家の活用方法です!!!
気になる方は、お気軽にアイディーエル社までお問合せください。
相続対策、リノベーション投資、空き家活用@I.D.L COMPANY(アイディーエル社)